购买房子之前，基本上大伙都会遇见需要交纳购房定金的状况，有些朋友没意识到交纳定金的重要程度，在看房屋的时候感觉这套房屋还可以就随意的交了购房定金，缴纳了购房定金之后也是要单独签订定金协议的，那样房子交易定金协议有什么内容呢，怎么样防止购房定金纠纷呢？
为了保证甲乙双方签订的房子交易的顺利履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方一同遵守。
1、房子交易定金协议
第二条 该房的房价款计人民币________万______千元整。
条 甲方愿将***区 ____区_____楼___单元______号房卖于乙方空口无凭立字据为证。
第四条 自签订本协议起，甲方保证将该房子按约定价格售给乙方，期间不能反悔或将房子供应给第三人。
第三条 乙方支付甲方定金_______元整。如一方违约，除用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给他们导致的所有经济损失。
第六条 待交房后，双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃气、有线电视、通讯及其他有关附属设施的更名手续，所产生的成本由乙方承担。
第五条 初步定于十月初，具体时间待定，出货该房子届时，甲方腾空该房子，乙方交纳剩余全部房款。
第八条 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第七条 房子内固定附属设施依据现在情况，甲方有偿出售给乙方，其他设施依据乙方需要，有偿出售，具体物品及价格待房子买卖时商定。
2、怎么样防止购房定金纠纷
对于交纳定金应该制作一个具备可操作性的规定，如规定肯定的期限，超越期限则进步商不再归还购房者定金，由于进步商在等待购房者认购过程中也付出了肯定的本钱。
购房定金是是国内担保法中的立约定金，其功能是督促合同的签订，因此它的存在是合法的。在交纳定金后双方都要根据合同的规定来实行，作为进步商必须要拥有了预售证才可收取定金，不然，收取的定金不具备法律的效力。
以上就是关于房子交易定金协议与怎么样防止定金纠纷的介绍了，假如购房者不确定自己会购买该房子，建议不要随便缴纳定金，也可以跟销售协商缴纳订金而非定金，假如签订了定金协议，协议生效之后，假如购房者违约不想买房了，缴纳的定金也退不回了。
