房子出租是房产业市场常见的一种互换方法，从而而导致的纠纷案件和起诉也十分多见。推行房子出租备案登记规章规范，由房产管理单位对出租个人行为拓展审察，可以使出租行为准则、井然有序，预防不少将会产生的纠纷案件。
房屋出租备案登记有哪些用途
审察效果
1、审察合同书的行为主体是否达标，既出租方和承租方是否具备相对的规范;
2、审察出租的行为主体是否容许出租，即出租的房屋是否法律法规、政策法规容许出租的房屋;
3、审察出租的合同书是否齐备、健全，是否明确了出租的限时，出租的整修义务等;
4、审察出租个人行为是否符合及房屋所在城市市人民政府需要的出租现行政策。
管理办法效果
房产管理单位依据备案做到办理备案，即把全部的法律法规材料归档管理办法，充分发挥了四个方面的效果：
1、是确立出租彼此的民事法律行为;
2、是学会把握出租市场的基础市场行情;
3、是监管出租彼此的民事法律行为;
4、是为调处房子出租纠纷案件出示了法律规定。进而做到标准和正确引导房子出租市场身心健康发展势头的目地。
养护纪律效果
拓展房子出租备案登记管理办法，有益于标准房子出租市场，保证社会进步平稳。依据有关部门对一部分城市社会进步社会治安的调查问卷报告，近些年产生于城市的违法犯罪案子70%左右与“出租房子”有关。因而，加大房子出租的规范化管理，将使房子出租被告方的责、权、利获得确立，合理预防运用出租房刑事犯罪，有益于社会管理的环境整治，保证房子出租市场身心健康发展势头。
